Чек-лист: обмеры нового объекта
Что не забыть измерить и взять с собой
Екатерина Лымарь, Мария Малыгина
19.04.2023
Время чтения: 3 мин
Обмер — одна из первых стадий работы с новым проектом. Он включает в себя не только нанесение размеров на план, но и пристальный осмотр объекта, фиксацию всех деталей, которые могут повлиять на проектирование.
Вместе с архитектором и преподавателем курса «Комплектация интерьерного проекта» Марией Малыгиной мы собрали чек-лист для самостоятельного обмера и несколько рекомендаций, которые сделают процесс проще и быстрее.
Несмотря на то, что для большинства жилых объектов достаточно обмера вручную, стоит упомянуть, что существует ещё один вид обмеров — 3D-сканирование.
01. Обмеры вручную подходят для квартир или небольших домов. Вам понадобятся лазерная и обычная рулетки — возьмите дополнительные батарейки: лазерная рулетка может разрядиться в самый неподходящий момент.
02. 3D-сканирование помещения — это максимально точный обмер, который обычно заказывают для измерения больших зданий, особенно если есть элементы, которые сложно измерить вручную: атриумы или лестницы в несколько пролетов. Такой тип обмеров выполняют специалисты со специальным оборудованием: в основе его работы тот же лазер, но в результате создаётся облако точек, которое можно выгрузить в нужную программу: Revit, AutoCAD, ArchiCAD или 3dsMax.
01. Обычную рулетку;
02. Лазерную рулетку с дополнительным комплектом батареек;
03. Несколько копий плана помещения, если есть;
04. Блокнот/планшет с листами А4, несколько карандашей и ручек;
05. Смартфон для съёмки фото и видео;
06. Напарника: удобно, когда один человек измеряет, а второй наносит размеры на план.
Если обмер будет в новостройке, возможно, там будет холодно — оденьтесь потеплее.
Для проведения обмера больше подходит светлое время суток, потому что искусственное освещение может быть непредсказуемым, особенно в новостройках.
Если у вас нет плана помещения, сделайте схему на глаз, пройдясь по квартире, так наносить размеры получится быстрее. Для удобства работы с большим пространством можно делать детальные чертежи комнат на отдельных листах.
Приступая к обмеру каждой комнаты, первым делом стоит измерить её габаритные размеры: общую длину и ширину. По ним можно проверять себя: сложить цепочку размеров, и если габаритный размер не получается, значит, есть ошибка. Проверьте ширину и длину комнаты в нескольких местах, потому что помещение бывает кривое, и размеры в начале и конце комнаты могут отличаться.
После того, как все длины измерены, можно переходить к высотам: потолка в каждом помещении, ниш, подоконников, дверей и других элементов.
Для того, чтобы обозначить детали, находящиеся на плоскости стены (например, выводы труб и электричества или расположение окон), можно делать кроки — быстрые зарисовки разверток стен, на которые наносятся размеры.
→ Стены: помимо длины нужно отметить толщину и отдельно обозначить несущие стены;
→ Входная дверь: размеры дверной коробки и дверного полотна, глубину проёма;
→ Высоты потолка во всех помещениях, учитывая его уровни и ниши, если есть;
→ Окна: габариты окна, глубина откосов, размеры от пола до подоконника, от подоконника до потолка, створок. Также стоит указать тип открывания окна;
→ Расположение выводов электричества, стояков канализации и водоснабжения, отверстий вентиляции и газовых труб;
→ Размер и расположение радиаторов;
→ Размеры балкона;
→ Колонны;
→ Выступающие балки;
→ Расположение имеющихся отделочных материалов. Они имеют разную толщину, если отделка будет демонтироваться, это может изменить высоту потолка и размеры помещения;
→ Фотографии каждого помещения с нескольких ракурсов и видеосъёмка всего объекта.