Генераторы изображений для архитекторов
Как работают и чем отличаются AI-инструменты?
Катя Пестрякова
03.10.2025
Время чтения 14 минут
Stable Diffusion, Midjourney, DALL·E, Flux, PlaygroundAI, PromeAI, MyArchitectAI — список платформ на основе ИИ растет так быстро, что следить за ним становится невозможно. В этом материале мы решили разобраться в ИИ-инструментах — как устроены основные системы, чем отличаются открытые модели от закрытых, и какие из них удобнее использовать архитекторам в зависимости от цели?
В основе почти всех современных генераторов изображений лежит процесс диффузии. Идея, предложенная в 2015 году, получила практическое применение в 2020-м — с появлением Denoising Diffusion Probabilistic Models (DDPM)1.
На этом принципе построены все ведущие текстово-графические генераторы — Stable Diffusion, Flux, Midjourney, DALL·E. Они пошагово превращают «шум» в изображение, следуя за текстовым описанием — эмбеддингом, созданным на основе языково-визуальной модели.
Главное различие между системами — открытые они или закрытые. Эта граница сегодня определяет всю карту ИИ-инструментов для архитекторов.
Открытые модели вроде Stable Diffusion или Flux можно скачать, запустить локально и даже дообучить под стиль конкретного бюро. Это похоже на владение машиной: можно менять детали и улучшать под себя. Проприетарные (или закрытые) модели — Midjourney, DALL·E — работают иначе: вы пользуетесь интерфейсом или API, но не видите, как все устроено внутри. Это скорее аренда машины — нельзя перебрать двигатель.
Только модели недостаточно: архитекторам нужен удобный интерфейс для взаимодействия. Платформы на основе ИИ могут быть локальными (на ПК) или облачными (через веб), мульти- или одномодельными. Вот основные варианты:
Предлагают гибкость, возможность подключения кастомных моделей, но требуют сложной установки и продвинутого ПК.
Automatic1111, ComfyUI.
Мощная видеокарта (8–16 ГБ VRAM), локальная установка.
Очень гибкие, с возможностью подключать LoRA (дополнительные стили), ControlNet (для работы с контурами/позами), модели с Civit.ai.
Сложная установка, высокие требования к ПК, высокая сложность.
Продвинутым пользователям, которые хотят иметь полный контроль над процессом.
Используют облачные сервисы, освобождают от требований к «железу», но требуют подписки и базовых технических навыков настройки.
Paperspace, ThinkDiffusion.
Нужен интернет, но не нужен мощный ПК.
Гибкость, нет ограничений по железу.
Понадобится подписка, нужно будет разбираться в сложных настройках.
Тем, кому важна гибкость.
Удобные веб-интерфейсы для загрузки изображений и быстрого создания рендеров, есть возможности выбора стилей, подходят новичкам и для быстрой работы.
PlaygroundAI, PromeAI, Krea, MyArchitectAI.
Любой компьютер с браузером.
Простые веб-интерфейсы — загрузка изображения, описание запроса, выбор пропорций. Часто предлагают «стиль-пресеты» и функции image-to-image или inpainting.
Некоторые функции доступны только по подписке.
Удобны для начинающих и быстрых экспериментов.
Простые в освоении инструменты, которые гарантируют последовательные и качественные изображения, но не позволяют менять модель или добавлять внешние инструменты.
Midjourney, DALL·E (DALL·E доступен через ChatGPT или API).
Онлайн, требования к железу минимальны.
Результаты генераций — качественные и последовательные.
Жестко привязаны к одной модели. Сменить ее или добавить внешние инструменты нельзя.
Тем, кому важна простота.
Новые платформы появляются почти каждый день. Если понимать, к какой категории относится инструмент, вы сразу понимаете: сколько контроля получите, насколько сложным будет обучение, какие придется предусмотреть затраты на оборудование или подписку, сможете ли вы адаптировать результат под «ДНК» своего бюро.
Например:
Нужно быстро получить идеи без настройки → Midjourney или PlaygroundAI.
Нужно контролировать геометрию → ComfyUI + ControlNet.
Нужны архитектурные пресеты → PromeAI или MyArchitectAI.
Перед использованием любого инструмента проверьте, делает ли модель ваши загрузки общедоступными, особенно на самом дешевом подписном тарифе — некоторые платформы по умолчанию делятся контентом пользователей с другими.
Если вы работаете в офисе и подписали соглашение о неразглашении (NDA), это может нарушить конфиденциальность, создавая юридические риски. Чтобы соблюдать правила, выбирайте подписку более высокого уровня, которая гарантирует приватность, или используйте локальные решения, такие как Automatic1111 или ComfyUI, которые хранят данные на вашем устройстве.
Чтобы выбрать оптимальный инструмент, не нужно следить за каждой новой платформой. Значительно важнее понимать категории, чтобы подобрать инструмент под задачу — для поиска концепции, проработки материалов или подготовки рендера для клиента.
Теперь у вас есть структурированный способ ориентироваться в растущей экосистеме генераторов изображений на базе ИИ. Понимая, чем отличаются модели, интерфейсы и платформы, можно экономить время и ресурсы — и сосредоточиться на проектировании, а не на бесконечном поиске инструментов.