Виды предпроектного анализа территории

Какие бывают, зачем нужны и как проводятся в QGIS

Елена Панфилова

15.12.2021

Время чтения: 10 мин.

Ни один крупный проект не обходится без подготовительного этапа — исследования. Анализ градостроительной ситуации, участка проектирования и его контекста — не единственная, но важная часть предпроектного исследования, и ответственность за неё часто лежит именно на архитекторе.  

Существует несколько типов предпроектного анализа территории — рассказываем, как каждый из них способен повлиять на проектные решения, какие данные для этого нужны и как провести такой анализ в QGIS. Сначала про социально-экономический, а чуть позже и про другие.

О том, где искать и бесплатно скачивать открытые городские данные, рассказываем в статье «Ресурсы для предпроектного исследования территории».

А проводить различные типы предпроектного анализа учим на интенсиве «QGIS в проектах благоустройства».

Основная задача анализа геоданных состоит в поиске закономерностей между различными функциональными объектами — зданиями, улицами или дорогами, общественными пространствами или целыми городами. Пространственное сопоставление этих объектов и визуализация их свойств помогают быстро выявить особенности территории и обозначить приоритетные направления её развития. 

Для проведения анализа необходимо минимум два слоя, наполненных информацией. Причём эта информация должна поддаваться классификации и визуализации таким образом, чтобы при пространственном наложении слоёв друг на друга можно было увидеть результат и сделать выводы.

По отношению анализируемых объектов и их качеств пространственный анализ можно разделить на несколько типов:

→ Влияние объекта исследования на территорию — например, влияние зоны охраны объекта культурного наследия или санитарно-защитной зоны на возможность размещения жилой застройки на территории.

→ Влияние территории на исследуемый объект — например, положительное влияние общественных пространств на привлекательность коммерческого объекта, расположенного в шаговой доступности от них. 

→ Отношение объектов или территорий друг к другу, ранжированное по шкале — например, рейтинг городских районов по степени комфорта.

Каждый тип анализа имеет несколько стадий проработки:

1. Сбор и визуализация геоданных, принятие решений на основе очевидных выводов — часто именно такой анализ используется в работе над архитектурными конкурсами.

2. Определение скрытых закономерностей, проведение глубокой аналитики — необходим для более детальной разработки реальных архитектурных и градостроительных проектов.

3. Разработка индекса зависимости одного показателя от другого для использования в расчётах и численного обоснования проектных решений — необходим в работе над крупными инвестиционными проектами, когда инвестору необходимо обоснование вложений. Например, строительство транспортно-пересадочного узла или реконструкция промышленного здания под коммерческий объект.

По теме проведения исследования пространственный анализ можно разделить на типы: 

                                                                                                                               

Теперь подробнее о каждом типе анализа:

→ Социально-экономический анализ — необходим для первого знакомства с территорией и её жителями. Об этом типе анализа мы поговорили с Алексеем Чагиным, ведущим аналитиком, разработчиком контента проектов в компании Citymakers.

Читать подробнее

→ Градостроительный анализ считается наиболее сложным типом предпроектного анализа — о нем мы узнали у Елизаветы Беляковой, гис-аналитика, урбаниста, партнера GIS FRIENDS, консорциума геоаналитиков и исследователей с большим опытом работы в урбанистике и городском планировании.

Читать подробнее

Еще статьи

Пожалуйста, подождите...
Мы используем файлы cookie для сбора обезличенных персональных данных. Продолжая использовать сайт, вы даёте согласие на обработку персональных данных.