Виды предпроектного анализа территории
Какие бывают, зачем нужны и как проводятся в QGIS
Елена Панфилова
15.12.2021
Время чтения: 10 мин.
Ни один крупный проект не обходится без подготовительного этапа — исследования. Анализ градостроительной ситуации, участка проектирования и его контекста — не единственная, но важная часть предпроектного исследования, и ответственность за неё часто лежит именно на архитекторе.
Существует несколько типов предпроектного анализа территории — рассказываем, как каждый из них способен повлиять на проектные решения, какие данные для этого нужны и как провести такой анализ в QGIS. Сначала про социально-экономический, а чуть позже и про другие.
О том, где искать и бесплатно скачивать открытые городские данные, рассказываем в статье «Ресурсы для предпроектного исследования территории», а анализировать территории самостоятельно учим на курсе «GIS. Предпроектный анализ».
Основная задача анализа геоданных состоит в поиске закономерностей между различными функциональными объектами — зданиями, улицами или дорогами, общественными пространствами или целыми городами. Пространственное сопоставление этих объектов и визуализация их свойств помогают быстро выявить особенности территории и обозначить приоритетные направления её развития.
Для проведения анализа необходимо минимум два слоя, наполненных информацией. Причём эта информация должна поддаваться классификации и визуализации таким образом, чтобы при пространственном наложении слоёв друг на друга можно было увидеть результат и сделать выводы.
По отношению анализируемых объектов и их качеств пространственный анализ можно разделить на несколько типов:
→ Влияние объекта исследования на территорию — например, влияние зоны охраны объекта культурного наследия или санитарно-защитной зоны на возможность размещения жилой застройки на территории.
→ Влияние территории на исследуемый объект — например, положительное влияние общественных пространств на привлекательность коммерческого объекта, расположенного в шаговой доступности от них.
→ Отношение объектов или территорий друг к другу, ранжированное по шкале — например, рейтинг городских районов по степени комфорта.
Каждый тип анализа имеет несколько стадий проработки:
1. Сбор и визуализация геоданных, принятие решений на основе очевидных выводов — часто именно такой анализ используется в работе над архитектурными конкурсами.
2. Определение скрытых закономерностей, проведение глубокой аналитики — необходим для более детальной разработки реальных архитектурных и градостроительных проектов.
3. Разработка индекса зависимости одного показателя от другого для использования в расчётах и численного обоснования проектных решений — необходим в работе над крупными инвестиционными проектами, когда инвестору необходимо обоснование вложений. Например, строительство транспортно-пересадочного узла или реконструкция промышленного здания под коммерческий объект.
По теме проведения исследования пространственный анализ можно разделить на типы:
Теперь подробнее о каждом типе анализа:
→ Социально-экономический анализ — необходим для первого знакомства с территорией и её жителями. Об этом типе анализа мы поговорили с Алексеем Чагиным, ведущим аналитиком, разработчиком контента проектов в компании Citymakers.
Читать подробнее
→ Градостроительный анализ считается наиболее сложным типом предпроектного анализа — о нем мы узнали у Елизаветы Беляковой, гис-аналитика, урбаниста, партнера GIS FRIENDS, консорциума геоаналитиков и исследователей с большим опытом работы в урбанистике и городском планировании.
Читать подробнее
→ Анализ доступности территории — самый распространённый вид предпроектного исследования. Его включают практически в каждое техническое задание для градостроительных и архитектурных проектов. О нём мы поговорили с командой Лаборатории Градопланирования.